Condiciones Generales Venta

Antes de realizar cualquier tipo de operación comprobamos que todo esté de acuerdo con lo establecido en leyes y normativas vigentes. Esto es muy importante tanto si deseas comprar cualquier propiedad incluida en nuestra web, tanto si lo que quieres es vender.

Los pasos que daremos juntos son:

1. Comprobaremos que la propiedad tiene escritura y se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad; así como la titularidad de la misma.

2. Comprobaremos los pagos pendientes de agua, electricidad, teléfono, contribución urbana, comunidad, etc..., si los hubiera.

3. Comprobaremos la legalidad urbanística en el Ayuntamiento correspondiente

4. Comprobaremos las cargas de la propiedad; tales como hipotecas, embargos, servidumbres, usufructos, etc...

5. Acordaremos la forma de pago y las condiciones de entrega, y estaremos presentes en la negociación con el vendedor.

6. Formalizaremos el documento de reserva, contrato de opción de compra, etc...

7. Te ayudaremos en los trámites de la hipoteca de compra, si fuese necesario

8. Te acompañaremos a la Notaría a firmar la Escritura Pública y para la entrega de la propiedad.

9. Te acompañaremos al Registro de la Propiedad para llevar la Escritura y para liquidar tasas e impuestos en la Oficina Liquidadora.

10. Te acompañaremos al Ayuntamiento que corresponda, para cambiar la titularidad de la propiedad en el Catastro.

11. Te gestionaremos el cambio de titularidad de los contratos de las compañías suministradoras de agua, electricidad, teléfono,etc...